Капитальный ремонт по-новому

Москва вслед за регионами перешла на новую систему финансирования капитального ремонта многоквартирных домов. Такие меры призваны снизить темпы износа, рост аварийности и сохранение жилищного фонда. Стратегический план долговременного и непрерывного улучшения жилья рассчитан на 30 лет (2015-2044 гг.). За это время столичные власти намерены отремонтировать 31 728 домов. В Зеленограде в программу капитального ремонта включено 486 домов. В этом году ремонт начнет в 12 жилых домах: 10 из них находятся в районе Матушкино (корпуса 145, 146, 147, 148, 153, 232, 445, ул. Юности, д. 3, 4, 5) и 2 — в Силино (ул. Гоголя, д. 11а, 11б).

В этом году Москва переходит на новый порядок финансирования работ. Теперь собственники квартир будут сами формировать фонд, за счет которого будет ремонтироваться их дом. Это своего рода копилка, в которую ежемесячно будут поступать взносы от собственников помещений и другие доходы. Например, деньги, вырученные за размещение рекламной информации в подъезде или от сдачи в аренду общего имущества.

Накопить средства можно двумя способами. Первый вариант — переводить деньги в специально созданный Фонд капитального ремонта. Это государственная структура, учрежденная Правительством Москвы. И в этом случае собственникам не придется заниматься организацией ремонта. Фонд в полном объеме будет управлять процессом: привлекать подрядчиков, контролировать сроки и качество работ.

Во втором случае собственники сами становятся организаторами работ. По решению общего собрания они могут открыть специальный счет в любом российском банке. После накопления достаточной суммы они самостоятельно выбирают исполнителя работ, заключают договор и контролируют ход их проведения. Важный момент: в этом случае капитальные работы могут проводиться как в сроки, установленные региональной программой, так и досрочно — при достаточности средств.

Размеры взносов для каждого региона определяются индивидуально. В Москве минимальная сумма — 15 рублей с 1 кв. метра общей площади в месяц. Владельцы спецсчетов размер обязательного взноса определяют общим голосованием.

У жителей Москвы до конца мая остается время на выбор системы финансирования. Чтобы избежать недоразумений, власти Москвы проводят активную работу по консультированию жителей.

На сайте Департамента капитального ремонта Москвы (www.dkr.mos.ru) или по телефону горячей линии 8-495-539-37-87 можно ознакомиться с программой капитального ремонта.

Уточнить перечень и объемы предоставляемых льгот и субсидий на оплату жилищных услуг, а также условия их предоставления можно на сайте www.subsident.ru или по телефону горячей линии Городского центра жилищных субсидий города Москвы, тел. 8-495-530-20-81.